アンビシャスヒル船橋

  • 千葉県船橋市前貝塚町

  • 東武野田線 / 塚田駅 徒歩7分

  • 2007年築 / 8階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より11.7%割高

販価
5,398万円
61.8万円/㎡
相場
4,834万円
55.3万円/㎡
2,734
4,134
5,535
6,935
AI査定結果
推定相場価格
4,834万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,134万円〜5,535万円
47.3万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月9日
アンビシャスヒル船橋
5,398万円（61.8万円/㎡）/ 8階 / 87.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は53.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/065,398万円61.8万円8階 87.36㎡ 3LDK南東
2025/10/055,390万円61.7万円8階 87.36㎡ 3LDK南東
2025/10/045,398万円61.8万円8階 87.3㎡ 3LDK南東
2025/10/015,490万円62.8万円8階 87.36㎡ 3LDK南西
2025/09/114,380万円55.7万円5階 78.6㎡ 3LDK東
2025/08/193,780万円49.0万円2階 77.22㎡ 3LDK東
2025/08/195,490万円62.9万円8階 87.3㎡ 3LDK南東
2025/03/165,600万円64.1万円8階 87.36㎡ 3LDK南東
2025/03/115,600万円64.1万円8階 87.32㎡ 3LDK南東
2024/10/303,880万円44.4万円8階 87.36㎡ 3LDK南東
2024/08/124,080万円46.7万円8階 87.36㎡ 3LDK南東
2024/02/144,048万円47.9万円2階 84.51㎡ 3LDK南西
2024/01/314,048万円47.9万円2階 84.5㎡ 3LDK西
2024/01/314,098万円48.5万円2階 84.51㎡ 3LDK西
2023/12/262,790万円43.7万円3階 63.83㎡ 2LDK南東
2023/12/264,148万円49.1万円2階 84.51㎡ 3LDK南西
2023/12/064,098万円48.5万円2階 84.5㎡ 3LDK西
2023/11/284,198万円49.7万円2階 84.51㎡ 3LDK西
2023/11/284,148万円49.1万円2階 84.5㎡ 3LDK南西
2023/09/054,198万円49.7万円2階 84.5㎡ 3LDK西
2023/06/012,830万円44.3万円3階 63.83㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
アンビシャスヒル船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅7分 5,398万円61.8万円87.36㎡3LDK8階 / 8階建 南東2007年104戸RC
2025/01/08スクエアマークス
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 5,180万円72.6万円71.32㎡3LDK13階 / 14階建 南東2005年90戸RC
2024/02/20パークホームズ下総中山ステーションコンフォート
船橋市本中山二丁目
下総中山駅3分 5,180万円67.9万円76.31㎡3LDK2階 / 15階建 南西2012年56戸RC
2025/09/24ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 4,280万円57.0万円75.04㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年86戸RC
2024/11/24グランパスシティブリッサコート
船橋市本中山三丁目
下総中山駅8分 5,180万円63.0万円82.2㎡3LDK8階 / 10階建 南西2002年138戸RC
2025/05/01ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,680万円49.0万円75.17㎡3LDK4階 / 8階建 南西2006年92戸RC
2025/06/14びゅうパルク下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 4,480万円56.9万円78.77㎡3LDK5階 / 9階建 南2002年84戸RC
2025/08/24グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 3,980万円49.4万円80.53㎡4LDK3階 / 10階建 南東2004年89戸SRC
2024/10/09レクセルガーデン西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅11分 5,680万円64.8万円87.72㎡4LDK7階 / 7階建 南西2003年63戸RC
2025/09/03ライオンズガーデン西船橋レジデンス
船橋市印内二丁目
西船橋駅16分 4,199万円51.2万円82.07㎡3LDK4階 / 8階建 南西2005年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.4%上昇、船橋市では31.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は船橋市の平均と比較して6.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+18.4%
船橋市
57.8万円/㎡
前年比+31.2%

マンション概要

マンション名アンビシャスヒル船橋
所在地千葉県船橋市前貝塚町
交通東武野田線塚田駅徒歩7分
築年月2007年
階数8階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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