アンビシャスヒル船橋

  • 千葉県船橋市前貝塚町

  • 東武野田線 / 塚田駅 徒歩7分

  • 2007年築 / 8階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
3,780万円
49.0万円/㎡
相場
3,911万円
50.6万円/㎡
2,312
3,378
4,444
5,511
AI査定結果
推定相場価格
3,911万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,378万円〜4,444万円
43.7万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年8月24日
アンビシャスヒル船橋
3,780万円（49.0万円/㎡）/ 2階 / 77.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は51.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/195,490万円62.9万円8階 87.3㎡ 3LDK南東
2025/08/193,780万円49.0万円2階 77.22㎡ 3LDK東
2025/08/095,490万円62.8万円8階 87.36㎡ 3LDK南東
2025/03/165,600万円64.1万円8階 87.36㎡ 3LDK南東
2025/03/115,600万円64.1万円8階 87.32㎡ 3LDK南東
2024/10/303,880万円44.4万円8階 87.36㎡ 3LDK南東
2024/08/124,080万円46.7万円8階 87.36㎡ 3LDK南東
2024/02/144,048万円47.9万円2階 84.51㎡ 3LDK南西
2024/01/314,098万円48.5万円2階 84.51㎡ 3LDK西
2024/01/314,048万円47.9万円2階 84.5㎡ 3LDK西
2023/12/262,790万円43.7万円3階 63.83㎡ 2LDK南東
2023/12/264,148万円49.1万円2階 84.51㎡ 3LDK南西
2023/12/064,098万円48.5万円2階 84.5㎡ 3LDK西
2023/11/284,198万円49.7万円2階 84.51㎡ 3LDK西
2023/11/284,148万円49.1万円2階 84.5㎡ 3LDK南西
2023/09/054,198万円49.7万円2階 84.5㎡ 3LDK西
2023/06/012,830万円44.3万円3階 63.83㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
アンビシャスヒル船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅7分 3,780万円49.0万円77.22㎡3LDK2階 / 8階建 東2007年104戸RC
2025/05/12クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 2,880万円39.1万円73.71㎡2LDK+S2階 / 9階建 南2007年73戸RC
2025/03/10ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 3,380万円47.0万円71.85㎡3LDK1階 / 10階建 東2003年86戸RC
2024/07/20グランパスシティブリッサコート
船橋市本中山三丁目
下総中山駅8分 5,280万円55.0万円95.94㎡4LDK2階 / 10階建 南西2002年138戸RC
2025/07/26ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,170万円52.1万円60.85㎡2LDK7階 / 8階建 東2006年92戸RC
2025/06/14びゅうパルク下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 4,480万円56.9万円78.77㎡3LDK5階 / 9階建 南2002年84戸RC
2025/08/24グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 3,980万円49.4万円80.53㎡4LDK3階 / 10階建 南東2004年89戸SRC
2025/03/30コスモ西船橋ロイヤルフォルム
船橋市印内二丁目
西船橋駅17分 3,980万円42.5万円93.54㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2002年60戸RC
2025/01/07レクセルガーデン西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅11分 3,250万円44.7万円72.66㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年63戸RC
2025/08/04ライオンズガーデン西船橋レジデンス
船橋市印内二丁目
西船橋駅16分 4,280万円52.2万円82.07㎡3LDK4階 / 8階建 南西2005年104戸RC
2024/02/20クレアシティ西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅4分 4,850万円60.2万円80.52㎡3LDK3階 / 7階建 南東2005年54戸RC
2023/12/26ベルス西船橋カザリア
船橋市西船三丁目
西船橋駅12分 4,180万円55.2万円75.76㎡3LDK2階 / 7階建 東2002年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、船橋市では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は船橋市の平均と比較して0.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.3万円/㎡
前年比+7.3%
船橋市
49.2万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名アンビシャスヒル船橋
所在地千葉県船橋市前貝塚町
交通東武野田線塚田駅徒歩7分
築年月2007年
階数8階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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